Situé dans le quartier Montceleux/Pont-Blanc, le projet Masaryk accueillera en rez-de-chaussée un tiers-lieu dont l’objectif est de répondre aux enjeux de la perte d'autonomie et de l’isolement des seniors. Ce dispositif est porté par le CCAS, Vilogia, les Compagnons bâtisseurs et Vitalliance, avec le soutien de la Ville et du Département de Seine-Saint-Denis.
Réactiver les rez-de-chaussée
- Hier, des caves murées suite à des mésusages, enjeux fréquents en rdc en QPV
- Demain, un projet tourné vers l’inclusion. Rendre ces espaces utiles pour les habitants, notamment les plus fragiles : logements inclusifs, tiers-lieu.
Une réhabilitation éco-responsable de 290 logements
- Performance énergétique. Etiquette énergétique B et label BBC grâce à la rénovation thermique
- Impact social et environnemental. Coconstruction du projet avec les habitants, programme d’insertion, matériau de réemploi
Le quartier Montceleux/Pont-Blanc à Sevran (93)
- Un quartier en renouvellement urbain. Une réhabilitation dans le cadre d’un projet de transformation du quartier.
- «Quartier inclusif». Sélectionné comme territoire d’expérimentation par le CD93 pour mieux intégrer les enjeux relatifs aux personnes en pertes d’autonomie.
Un rez-de-chaussée, deux projets… liés !
> Un tiers-lieu «autonomie dans mon quartier»
Les tiers-lieux sont des espaces conçus pour créer les conditions les plus favorables à l’éclosion des idées et à la coopération locale.
400 m² au service des habitants :
- Une épicerie solidaire et un atelier des Compagnons Bâtisseurs
- Des espaces polyvalents à disposition des associations et structures locales
- Un lieu des repos et de ressource pour les seniors et personnels du soin,
- Un espace de vie commun pour les locataires des logements inclusifs
Une organisation ambitieuse :
- Une attention particulière aux personnes âgées et handicapées dans l’aménagement et les activités
- Une programmation variée à destination des habitants
- La gestion du lieu en commun par une association chapeau
- Un coordinateur à plein temps
> Des logements inclusifs
Être chez soi en sécurité : l’habitat inclusif permet de proposer une alternative pour les personnes en perte d’autonomie, entre le domicile et l’EPHAD.
- 14 logements neufs adaptés à la perte d’autonomie dont 10 inclusifs
- Des services médico-sociaux proposés et mutualisés
- Un espace commun au sein du tiers-lieu et un animateur pour faire vivre un projet de vie sociale avec les locataires
Public : 10 personnes âgées dépendantes bénéficiaires de l’APA (allocation personnalisée d'autonomie)
Services proposés
- Objectif : présence 24h/24
- entretien des logements, du linge, aide aux courses, à la préparation des repas, au lever/coucher, organisation d’activités physiques et sociales, surveillance de nuit...
Ressources
- Aide à la Vie Partagée (AVP) : 9000€ par habitant soit 90k€/an, finançant principalement deux animateurs à plein temps, soit environ 268 heures par mois
- Allocation Personnalisée d’Autonomie (APA) : mutualisation des prises en charge individuelle, en fonction des plan individuels, avec pour objectif de ne pas pratiquer de reste à charge pour les habitants.